ANNEX・NEOのマンション投資コラム

  • 投資物件としての東京都のワンルームマンション【見える化】

    東京都のワンルームマンションが不動産投資に適していると言われています。 どのくらいなのかデータを基に見える化してみました。...

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  • 2017年基準地価発表にみる不動産投資の心構え

    国土交通省が9月19日に発表した基準地価(7月1日時点)で全国の商業地の価格が前年比0.5%上昇し、2年連続の上昇となったことがわかりました。...

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  • 三大都市の中古マンションの取引価格推移

    新聞などで中古マンションの価格上昇が落ち着いたと報じられています。過去5年間の中古マンション取引価格の推移を見てみると...

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  • 東京23区のワンルームでも安心できない? 不動産投資の落とし穴

    マイナス金利の導入と金融機関の不動産への融資拡大など、不動産投資への好材料が続いています。 また、東京都は4年連続で転入超過数が上昇しています。その約90%が若年の単身世帯のため、都内のワンルーム物件が不動産投資の対象として注目されています。...

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  • 出費は突然に。定額制内装保証のすすめ

    入退去時にかかる原状回復費用は、一部の費用がオーナーの負担になります。近年、オーナーの負担割合が増加している模様です。...

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  • 【豆知識つき】賃貸管理会社は見た!エアコントラブルトップ3

    6月に入るとエアコンがフル稼働します。ANNEX・NEOの賃貸管理担当者が受けた、エアコントラブルのお問い合わせの一部をご紹介します。...

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  • 知っておきたいもう一つの管理~建物管理~

    マンション投資では、オーナーとして知っておくべき「管理」が2つあります。それは「賃貸管理」と「建物管理」です。 今回は建物管理についてご紹介します。...

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  • 物件選びは慎重に~とあるマンション投資の事例~

    取り組み方を間違えてしまうと、リスクの少ないと言われるマンション投資でも大変な目に合うことも…… ...

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  • 2極化の2極化が進む。地価変動率に見る注目され続けるエリア

    3月21日、公示地価が発表されました。発表では2年連続の上昇とありますが、昨年に引き続き3大都市圏と一部の地域が牽引しており、2極化が続いている模様です。...

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  • 平成29年 税制改正大綱の概要

    昨年12月に平成29年4月から施行の税制改正大綱が発表されました。税制の知識がある・なしで、時に損をしてしまうこともあります。身近な税金から、将来もしかしたらかかわってくるかもしれない相続税まで、改正事項の一部をご紹介いたします。...

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